Estimation théorique
Chemin des Muyois,83920 La Motte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Muyois,83920-La Motte indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte (83085), comprenant 2884 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte (83085), comprenant 2884 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-17 | 228 | CHE DES MUYOIS | 5 | 98 | 820 | 290000€ | 2959€ |
2021-09-20 | 35 | CHE DES MUYOIS | 5 | 135 | 500 | 482000€ | 3570€ |
2019-06-14 | 731 | CHE DE LA PLAINE D OLIVE | 4 | 110 | 0 | 362828€ | 3298€ |
2021-01-28 | 455 | CHE DES BASTIDES DU MITAN | 4 | 133 | 500 | 404400€ | 3041€ |
2022-09-20 | 455 | CHE DES BASTIDES DU MITAN | 4 | 133 | 500 | 584890€ | 4398€ |
2021-11-05 | 156 | CHE DU MITAN | 4 | 146 | 500 | 406590€ | 2785€ |
2022-06-28 | 262 | CHE DU MITAN | 7 | 130 | 1500 | 619940€ | 4769€ |
2020-08-26 | 498 | CHE DE LA PLAINE D OLIVE | 2 | 70 | 2000 | 245000€ | 3500€ |
2020-05-14 | 214 | CHE DU MITAN | 3 | 104 | 0 | 305000€ | 2933€ |
2020-05-25 | 2331 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 86 | 0 | 311000€ | 3616€ |
2023-03-02 | 2331 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 86 | 0 | 450000€ | 5233€ |
2021-06-28 | 87 | CHE DU MITAN | 4 | 118 | 500 | 380000€ | 3220€ |
2022-01-14 | 122 | CHE DU PIN FOURCA | 4 | 146 | 375 | 500000€ | 3425€ |
2019-11-14 | 735 | CHE DES MUYOIS | 4 | 137 | 1515 | 372000€ | 2715€ |
2020-05-11 | 273 | BASTIDE DU MITAN | 5 | 130 | 1702 | 440000€ | 3385€ |
2021-02-11 | 262 | CHE DU MITAN | 4 | 148 | 2000 | 525000€ | 3547€ |
2020-06-15 | 262 | CHE DU MITAN | 7 | 302 | 18492 | 813000€ | 2692€ |
2021-01-27 | 5971 | BASTIDE DU MITAN | 5 | 190 | 500 | 644713€ | 3393€ |
2020-10-29 | 5001 | RTE DE CALLAS | 4 | 82 | 487 | 250000€ | 3049€ |
2022-06-23 | 163 | CHE DU PIN FOURCA | 4 | 168 | 500 | 805000€ | 4792€ |
2019-05-29 | 9002 | BASTIDE DU MITAN | 3 | 136 | 500 | 485800€ | 3572€ |
2022-11-09 | 140 | CHE DU PIN FOURCA | 6 | 153 | 1620 | 442000€ | 2889€ |
2023-04-21 | 160 | CHE DU PIN FOURCA | 4 | 149 | 1761 | 720400€ | 4835€ |
2019-09-26 | 5003 | CHE DU PIN FOURCA | 5 | 115 | 1797 | 454722€ | 3954€ |
2020-10-15 | 4568 | RUE BOUFFARDE | 4 | 114 | 800 | 374000€ | 3281€ |
2020-06-08 | 4297 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 109 | 1662 | 120000€ | 1101€ |
2021-03-31 | 5517 | LE GRAPAOU | 4 | 157 | 1000 | 1000000€ | 6369€ |
2023-02-17 | 5970 | BASTIDE DU MITAN | 5 | 180 | 1820 | 970000€ | 5389€ |
2020-01-08 | 4568 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 124 | 500 | 416000€ | 3355€ |
2019-08-14 | 5 | HAM LA CANTARELLE ST ENDREOL | 4 | 120 | 758 | 565000€ | 4708€ |
2020-07-30 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 23 | 0 | 90000€ | 3913€ |
2021-07-12 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 23 | 0 | 110000€ | 4783€ |
2020-09-29 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 23 | 0 | 123000€ | 5348€ |
2020-02-27 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 120500€ | 4017€ |
2022-02-24 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 136725€ | 4558€ |
2020-01-31 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 140000€ | 4667€ |
2020-06-10 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 146630€ | 4888€ |
2021-01-05 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 150000€ | 5000€ |
2021-02-05 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 157000€ | 5233€ |
2023-06-30 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 159870€ | 5329€ |
2021-03-10 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 165000€ | 5500€ |
2021-08-19 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 176500€ | 5883€ |
2023-01-19 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 195920€ | 6531€ |
2021-06-11 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 32 | 0 | 181540€ | 5673€ |
2021-02-19 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 90000€ | 2727€ |
2020-01-28 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 106000€ | 3212€ |
2020-06-29 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 109000€ | 3303€ |
2020-10-05 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 117000€ | 3545€ |
2021-05-19 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 120000€ | 3636€ |
2022-01-24 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 125000€ | 3788€ |
2022-11-17 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 149000€ | 4515€ |
2020-06-24 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 190000€ | 5758€ |
2021-04-23 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 33 | 0 | 194000€ | 5879€ |
2019-05-29 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2019-10-04 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2019-10-04 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 30 | 0 | 140000€ | 4667€ |
2019-06-27 | 5834 | RES LE CLOS D AZUR | 2 | 32 | 0 | 108000€ | 3375€ |
2022-09-26 | 46 | BASTIDES ESTAGNOL ENDREOL | 5 | 130 | 500 | 765000€ | 5885€ |
2019-08-01 | 1140 | CHE DE FONTCYRILLE | 3 | 109 | 617 | 390000€ | 3578€ |
2019-12-09 | 5757 | BASTIDE DU MITAN | 2 | 36 | 30 | 830000€ | 23056€ |
2022-10-14 | 56 | BASTIDES ESTAGNOL ENDREOL | 5 | 193 | 500 | 712500€ | 3692€ |
2022-07-13 | 60 | BASTIDES ESTAGNOL ENDREOL | 5 | 153 | 1282 | 771400€ | 5042€ |
2022-12-05 | 352 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 6 | 170 | 500 | 745900€ | 4388€ |
2021-06-25 | 352 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 4 | 159 | 1100 | 513000€ | 3226€ |
2020-10-29 | 62 | BASTIDES ESTAGNOL ENDREOL | 5 | 158 | 500 | 760000€ | 4810€ |
2020-01-24 | 1400 | RTE DE CALLAS | 3 | 93 | 91 | 300000€ | 3226€ |
2021-06-11 | 450 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 4 | 106 | 1167 | 385000€ | 3632€ |
2023-02-24 | 1417 | RTE DE CALLAS | 5 | 193 | 826 | 638000€ | 3306€ |
2022-12-16 | 26 | RES DU CASTELLET | 5 | 104 | 0 | 405000€ | 3894€ |
2021-09-30 | 3 | RES DU CASTELLET | 3 | 87 | 0 | 380000€ | 4368€ |
2022-08-12 | 31 | RES DU CASTELLET | 4 | 87 | 0 | 341690€ | 3927€ |
2019-08-19 | 31 | RES DU CASTELLET | 4 | 87 | 0 | 286350€ | 3291€ |
2021-10-14 | 35 | RES DU CASTELLET | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2021-09-01 | 36 | RES DU CASTELLET | 3 | 86 | 0 | 302350€ | 3516€ |
2020-12-18 | 37 | RES DU CASTELLET | 4 | 87 | 0 | 275000€ | 3161€ |
2021-11-26 | 39 | RES DU CASTELLET | 4 | 87 | 0 | 400000€ | 4598€ |
2021-02-10 | 40 | RES DU CASTELLET | 3 | 86 | 0 | 325040€ | 3780€ |
2019-09-26 | 41 | RES DU CASTELLET | 3 | 87 | 0 | 253430€ | 2913€ |
2019-08-27 | 43 | RES DU CASTELLET | 3 | 87 | 0 | 212500€ | 2443€ |
2022-02-07 | 44 | RES DU CASTELLET | 4 | 87 | 0 | 275500€ | 3167€ |
2022-09-27 | 45 | RES DU CASTELLET | 4 | 87 | 0 | 328800€ | 3779€ |
2020-12-16 | 47 | RES DU CASTELLET | 5 | 130 | 0 | 534500€ | 4112€ |
2023-04-21 | 49 | RES DU CASTELLET | 4 | 103 | 0 | 410000€ | 3981€ |
2021-08-06 | 5 | RES DU CASTELLET | 4 | 107 | 0 | 334980€ | 3131€ |
2021-10-22 | 61 | RES DU CASTELLET | 3 | 84 | 0 | 351145€ | 4180€ |
2021-09-21 | 63 | RES DU CASTELLET | 3 | 84 | 0 | 309395€ | 3683€ |
2021-06-08 | 66 | RES DU CASTELLET | 4 | 100 | 0 | 350000€ | 3500€ |
2022-09-29 | 67 | RES DU CASTELLET | 4 | 100 | 0 | 450310€ | 4503€ |
2020-05-29 | 45 | RESIDENCE DE L'AURETO | 6 | 133 | 0 | 783550€ | 5891€ |
2022-05-24 | 49 | RESIDENCE DE L'AURETO | 6 | 156 | 0 | 730000€ | 4679€ |
2022-04-21 | 1300 | RTE DE CALLAS | 5 | 127 | 1304 | 210000€ | 1654€ |
2022-12-20 | 9000 | IMP LES PIGNONS | 4 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2020-09-25 | 6957 | LES PLAINES | 4 | 74 | 1496 | 275000€ | 3716€ |
2021-09-13 | 688 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 5 | 168 | 500 | 680300€ | 4049€ |
2020-07-23 | 226 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 4 | 83 | 500 | 278400€ | 3354€ |
2021-02-26 | 226 | IMP LES PIGNONS | 4 | 73 | 500 | 311000€ | 4260€ |
2022-03-18 | 814 | CHE DU MOULIN DES SERRES | 4 | 145 | 500 | 740000€ | 5103€ |
2020-07-16 | 295 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 4 | 126 | 500 | 415000€ | 3294€ |
2020-09-16 | 197 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 6 | 120 | 926 | 535000€ | 4458€ |
2021-10-21 | 39 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 5 | 113 | 937 | 330000€ | 2920€ |
2020-03-25 | 1202 | RTE DE CALLAS | 6 | 204 | 2000 | 430000€ | 2108€ |
2021-07-07 | 77 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 4 | 120 | 1470 | 410204€ | 3418€ |
2021-09-02 | 688 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 6 | 185 | 2000 | 490000€ | 2649€ |
2020-05-07 | 201 | CHE DES SERRES ET DES PLAINES | 4 | 83 | 500 | 240000€ | 2892€ |
2019-08-05 | 200 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 136 | 764 | 450000€ | 3309€ |
2021-02-01 | 72 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 140 | 500 | 402000€ | 2871€ |
2020-04-01 | 170 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 142 | 1738 | 466400€ | 3285€ |
2020-05-29 | 119 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 130 | 515 | 550000€ | 4231€ |
2022-05-19 | 2290 | CHE DE FONTCYRILLE | 7 | 333 | 685 | 1080000€ | 3243€ |
2021-04-28 | 6984 | CHE DU MOULIN DES SERRES | 5 | 140 | 500 | 545000€ | 3893€ |
2022-06-03 | 162 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 122 | 500 | 520000€ | 4262€ |
2021-06-22 | 258 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 140 | 1500 | 450000€ | 3214€ |
2021-06-21 | 63 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 180 | 2000 | 550000€ | 3056€ |
2021-01-15 | 5003 | ALL DES CISTES | 4 | 120 | 500 | 500000€ | 4167€ |
2019-09-11 | 451 | CHE DU MOULIN DES SERRES | 3 | 78 | 500 | 343000€ | 4397€ |
2021-04-15 | 691 | CHE DES EOUVIERES | 6 | 200 | 741 | 696000€ | 3480€ |
2021-05-21 | 1219 | CHE DES PIGNATELLES | 4 | 133 | 500 | 518555€ | 3899€ |
2022-09-02 | 5001 | ALL DES CISTES | 4 | 103 | 500 | 291333€ | 2828€ |
2019-07-01 | 378 | CHE DU MOULIN DES SERRES | 6 | 116 | 500 | 417000€ | 3595€ |
2020-09-30 | 632 | CHE DES EOUVIERES | 5 | 155 | 500 | 627000€ | 4045€ |
2019-07-22 | 7713 | LES ROUVIERES | 1 | 23 | 3571 | 79000€ | 3435€ |
2021-04-23 | 7228 | CHE DE PAROT | 6 | 124 | 500 | 510000€ | 4113€ |
2021-11-03 | 1064 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 198 | 1010 | 670000€ | 3384€ |
2021-03-15 | 1165 | CHE DES PIGNATELLES | 6 | 190 | 2000 | 578000€ | 3042€ |
2022-12-13 | 9002 | CHE DE PAROT | 6 | 125 | 500 | 583000€ | 4664€ |
2021-03-01 | 1104 | CHE DES PIGNATELLES | 6 | 127 | 500 | 548000€ | 4315€ |
2021-09-15 | 1008 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 135 | 1700 | 665000€ | 4926€ |
2020-11-27 | 5879 | LES CHAUSSEYES | 5 | 217 | 1000 | 400000€ | 1843€ |
2020-06-11 | 882 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 159 | 1100 | 600000€ | 3774€ |
2019-06-21 | 856 | CHE DES PIGNATELLES | 5 | 201 | 131 | 493600€ | 2456€ |
2021-07-15 | 684 | CHE DES ROUVIERES | 3 | 91 | 2000 | 360000€ | 3956€ |
2021-02-11 | 366 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 127 | 2020 | 499000€ | 3929€ |
2020-11-10 | 594 | CHE DES CHENES | 4 | 108 | 500 | 350000€ | 3241€ |
2021-08-06 | 420 | CHE DES CHAUSSIEYES | 3 | 91 | 714 | 373526€ | 4105€ |
2021-06-25 | 206 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 84 | 1866 | 315000€ | 3750€ |
2021-02-05 | 391 | CHE DES EOUVIERES | 4 | 84 | 500 | 270000€ | 3214€ |
2019-10-16 | 314 | CHE DES EOUVIERES | 4 | 98 | 500 | 330000€ | 3367€ |
2022-12-22 | 443 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 89 | 945 | 340000€ | 3820€ |
2021-03-05 | 726 | RTE DE BAGNOLS | 5 | 128 | 500 | 479800€ | 3748€ |
2019-09-13 | 5836 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 88 | 500 | 315000€ | 3580€ |
2019-11-15 | 570 | CHE DES COURRENS | 5 | 127 | 500 | 380000€ | 2992€ |
2022-07-28 | 503 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 111 | 500 | 532000€ | 4793€ |
2022-02-25 | 966 | CHE DES GARASSINS | 4 | 120 | 500 | 70000€ | 583€ |
2022-02-25 | 966 | CHE DES GARASSINS | 4 | 120 | 2000 | 70000€ | 583€ |
2019-07-03 | 303 | CHE DES EOUVIERES | 4 | 113 | 1878 | 400000€ | 3540€ |
2021-12-07 | 367 | CHE DES CHAUSSIEYES | 4 | 105 | 700 | 339250€ | 3231€ |
2020-08-28 | 230 | CHE DES CHAUSSIEYES | 4 | 98 | 2000 | 420000€ | 4286€ |
2020-11-05 | 1000 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 124 | 1039 | 450752€ | 3635€ |
2023-02-08 | 956 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 87 | 1007 | 340000€ | 3908€ |
2020-07-28 | 725 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 90 | 500 | 325000€ | 3611€ |